Методические рекомендации по оценке активов для целей залога


Определение ликвидационной стоимости



страница29/33
Дата28.04.2018
Размер0.75 Mb.
ТипМетодические рекомендации
1   ...   25   26   27   28   29   30   31   32   33

Определение ликвидационной стоимости


Как правило, при оценке для целей залога в отчете об оценке в обязательном порядке должна быть определена ликвидационная стоимость.

Величина ограниченного срока экспозиции для расчета ликвидационной стоимости для Банка – 6 месяцев / 180 дней.

При расчете ликвидационной стоимости не рекомендуется использовать методики, основанные исключительно на учете ограниченного срока экспозиции. Рекомендуется конкретный алгоритм расчета ликвидационной стоимости закреплять в Задании на оценку. Последнее является причиной того, что Банк, как правило, интересует стоимость реализации с учетом дополнительных затрат, связанных с вынужденной реализацией, а не только с учетом ограниченного срока экспозиции, как это закреплено в федеральном оценочном законодательстве.

При расчете ликвидационной стоимости должны быть подробно и аргументировано рассчитаны все возможные затраты, связанные с реализацией Объекта оценки, и возможное удешевление этого объекта в течение срока кредитования под его залог.

Расчет ликвидационной стоимости предмета залога необходим для понимания величины возможной компенсации, получаемой Банком в случае невозврата заемщиком кредита, в рамках реализации заложенного имущества, связанной с вынужденными дополнительными расходами.

Оценщик может использовать любую методику определения ликвидационной стоимости, в качестве одной из них может быть использована следующая.

Исходя из представленного определения ликвидационной стоимости предмета залога может быть определена на основании следующей формулы:

, где:

Кнорм – коэффициент, учитывающий размер денежных средств, перечисляемых на счет должника для удовлетворения требований кредиторов 1 и 2 очередей, в соответствии со ст.138 Главы 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ; коэффициент, учитывающий начальную стоимость реализации, п. 10 ст.59 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в редакции от 17.06.2010 г.; равен 20% ;

Ккол – коэффициент, учитывающий расходы на коллектора;

dл-do – период между датой оценки (датой возможного дефолта) и датой реализации предмета залога на торгах в мес.;

R – ставка дисконтирования.


Каталог: content -> data -> store -> images
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Методические рекомендации комитета по оценочной деятельности ассоциации банков северо-запада по оценке стоимости долгов непубличных компаний
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Методические рекомендации по оценке активов для целей залога
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Рекомендации кредитным работникам банков при оценке кредитного риска
images -> Методические рекомендации по работе с товарами в обороте (тмц) для целей залога
data -> Рабочая программа курса внеурочной деятельности Кружок «Сказочный мир театра»


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   25   26   27   28   29   30   31   32   33

Похожие:

Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации «оценка имущественных активов для целей залога»
«Цель оценки и виды стоимости (фсо n 2)», «Требования к отчету об оценке
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации по работе с товарами в обороте (тмц) для целей залога
Особенности залога товаров в обороте
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconПравила саморегулируемой организации оценщиков роо по оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности
По оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (далее по тексту – Правила) разработана в соответствии...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconОценка для целей кредитования: состояние и проблемы
Определение рыночной стоимости залогового имущества необходимо для установления максимального размера кредита по данному залогу,...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconВредные советы по оценке оис и нма
Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности (оис) и нематериальных активов (нма) вредна, и поэтому спрос на рынке на...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации по проведению Банком нкц (АО) индивидуальной оценки кредитного риска контрагентов для целей формирования инвестиционных активов и установления лимитов по казначейским операциям
Кие рекомендации разработаны в целях определения порядка проведения индивидуальной оценки кредитного риска, принимаемого Банком нкц...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconКомитет по развитию и интеллектуальной собственности (крис) Семнадцатая сессия Женева, 11 – 15 апреля 2016 г
Резюме практического руководства по оценке нематериальных активов в научно-исследовательских учреждениях
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические Рекомендации по отражению в бухгалтерском учете банками второго уровня операций секьюритизации активов
«финансовый актив» относится как к части финансового актива (или части группы аналогичных финансовых активов), или ко
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconТема Учет нематериальных активов
Цель изучения темы – формирование у студентов представления о сущности нематериальных активов, правилах отражения в учете связанных...


База данных защищена авторским правом ©metodir.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница