Методические рекомендации по оценке активов для целей залога


Приложение. Примеры расчетов



страница33/33
Дата28.04.2018
Размер0.75 Mb.
ТипМетодические рекомендации
1   ...   25   26   27   28   29   30   31   32   33

Приложение. Примеры расчетов.


Пример 1..

Далее.


Далее.


Далее.

Пример 2.



Пример 3.



Пример 4.





1 http://ru.wikipedia.org/wiki

2 Характеристика объекта оценки, отражающая на сколько быстро за счет реализации прав залогодержателя на предмет залога можно погасить задолженность по кредиту.

3 Результаты исследования рыночных цен на гомогенные товары - 28.4.2012 http://www.avg.ru/all/methodologicaldevelopments/2012/4/970

4 Боди З., Мертон Р. Финансы.

5 http://centre-amp.kiev.ua/old/index.php?option=com_content&view=article&id=250:-qq-&catid=27:2010-03-26-08-17-14&Itemid=37.

6 Необходимо отметить, что приведенные параметры типичны для конкретного временного отрезка. Авторы планируют вносить оперативные изменения в МР при изменении рыночной конъюнктуры.

7 Использование в качестве ставки дисконтирования безопасной ликвидной ставки (например, эффективная доходность к погашению российских еврооблигаций со сроком погашения, соответствующему сроку прогнозного периода) для потоков по затратам на строительство позволит более объективно оценить уровень доходности инвестиционного проекта и, соответственно, более высоко защитить интересы Банка.

8 Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и его последующая реализация возможна в случае включения соответствующих условий в договор залога, либо заключения дополнительных соглашений. Стоимость права требования при таком сценарии взыскания задолженности определяется на основании текущей стоимости выручки от реализации заложенного имущества.

9 В случае выполнения следующих условий: 1) Банк является единственным или основным кредитором заемщика; 2) на дату оценки в отношении заемщика не запущена процедура банкротства; 3) состав и качество объектов залога полностью или в наибольшей степени обеспечивают покрытие задолженности перед Банком.

10 Согласно ст. 138 Закона «О несостоятельности (банкротстве)», на удовлетворение требований залогового кредитора направляется 70%, а для кредиторов по кредитным договорам 80% от рыночной стоимости заложенного данному кредитору имущества, но не более основной суммы задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. При этом следует учитывать, что в случае реализации имущества компании в рамках процедуры банкротства, затраты на реализацию несет конкурсный управляющий. Также необходимо отметить, в случае недостатка средств, полученных от реализации предметов залога, для полного покрытия задолженности заемщика перед Банком возможно обращение взыскания на прочее имущество должника, а также денежные потоки и прочее имущество поручителей. Вероятность возможности обращения взыскания на данные виды активов определяется исходя из финансового анализа, а также анализа состава и качества активов заемщика и поручителей.

11 Оценщик должен учитывать, что введение процедур финансового оздоровления и внешнего управления целесообразно только в случае если по результатам анализа вероятность банкротства заемщика оценивается оценщиком как низкая.


Каталог: content -> data -> store -> images
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Методические рекомендации комитета по оценочной деятельности ассоциации банков северо-запада по оценке стоимости долгов непубличных компаний
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Методические рекомендации по оценке активов для целей залога
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Рекомендации кредитным работникам банков при оценке кредитного риска
images -> Методические рекомендации по работе с товарами в обороте (тмц) для целей залога
data -> Рабочая программа курса внеурочной деятельности Кружок «Сказочный мир театра»


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   25   26   27   28   29   30   31   32   33

Похожие:

Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации «оценка имущественных активов для целей залога»
«Цель оценки и виды стоимости (фсо n 2)», «Требования к отчету об оценке
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации по работе с товарами в обороте (тмц) для целей залога
Особенности залога товаров в обороте
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconПравила саморегулируемой организации оценщиков роо по оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности
По оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (далее по тексту – Правила) разработана в соответствии...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconОценка для целей кредитования: состояние и проблемы
Определение рыночной стоимости залогового имущества необходимо для установления максимального размера кредита по данному залогу,...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconВредные советы по оценке оис и нма
Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности (оис) и нематериальных активов (нма) вредна, и поэтому спрос на рынке на...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации по проведению Банком нкц (АО) индивидуальной оценки кредитного риска контрагентов для целей формирования инвестиционных активов и установления лимитов по казначейским операциям
Кие рекомендации разработаны в целях определения порядка проведения индивидуальной оценки кредитного риска, принимаемого Банком нкц...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconКомитет по развитию и интеллектуальной собственности (крис) Семнадцатая сессия Женева, 11 – 15 апреля 2016 г
Резюме практического руководства по оценке нематериальных активов в научно-исследовательских учреждениях
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические Рекомендации по отражению в бухгалтерском учете банками второго уровня операций секьюритизации активов
«финансовый актив» относится как к части финансового актива (или части группы аналогичных финансовых активов), или ко
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconТема Учет нематериальных активов
Цель изучения темы – формирование у студентов представления о сущности нематериальных активов, правилах отражения в учете связанных...


База данных защищена авторским правом ©metodir.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница