Методические рекомендации по оценке активов для целей залога


Рекомендации по организации процесса оценки



страница6/33
Дата28.04.2018
Размер0.75 Mb.
ТипМетодические рекомендации
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   33

Рекомендации по организации процесса оценки


При организации работы по оценке залогового обеспечения кредита возможны две схемы: двусторонняя (Заемщик/Заказчик – Оценщик или Банк/Заказчик – Оценщик), трехсторонняя (Заемщик/Заказчик – Банк/Созаказчик - Оценщик).

При подготовке отчета об оценке для целей кредитования под залог необходимо помнить о том, что конечный потребитель отчета об оценке – кредитор. В связи с этим все наиболее сложные вопросы рекомендуется согласовывать с Банком. Даже в случае организации работы в рамках двухсторонней схемы (Заемщик/Заказчик - Банк) в договоре рекомендуется указывать право Оценщика на предварительном этапе согласовывать Задание на оценку, а также проект отчета об оценке с Банком. Эти меры будут способствовать тому, что Банк примет отчет оценщика, а заемщик получит кредит.

В течение срока кредитования Оценщику рекомендуется осуществлять мониторинг стоимости объекта оценки. Специалистам Банков в рамках мониторинга залоговой сделки, согласно требованиями Центрального Банка РФ, рекомендуется готовить ежеквартальные мониторинговые заключения с использованием или отчетов об оценке, или мониторинговых писем.

Если стоимость оцененного ранее имущества за период с даты последней его оценки до новой даты (за 180 дней) не уменьшилась, Оценщик может представить информацию о стоимости предмета залога в виде мониторингового заключения, которое составляется на основании сведений о текущем состоянии имущества, представленных Оценщику Залогодателем, и должно включать информацию о величинах ликвидационной и рыночной стоимости имущества и краткие выводы о тенденциях рынка предмета залога. Если стоимость оцененного ранее имущества за период с даты последней его оценки до новой даты (за 180 дней) уменьшилась, Заказчик по требованию Банка может представить в Банк отчет об оценке, а Оценщик его выполнить.

По запросу Банка отчет об оценке на новую дату может быть предоставлен в любое время в течение действия соответствующей кредитной сделки.

Необходимо отметить, что конкретный порядок по взаимодействию Оценщик-Заемщик-Банк в части проведения мониторинга (в т.ч. в части информирования Оценщика о необходимости предоставления в Банк мониторингового письма/нового отчета об оценке) определяется внутренними нормативными документами Банка.



Каталог: content -> data -> store -> images
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Методические рекомендации комитета по оценочной деятельности ассоциации банков северо-запада по оценке стоимости долгов непубличных компаний
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Методические рекомендации по оценке активов для целей залога
images -> Рекомендации по оценке ликвидационной стоимости
images -> Рекомендации кредитным работникам банков при оценке кредитного риска
images -> Методические рекомендации по работе с товарами в обороте (тмц) для целей залога
data -> Рабочая программа курса внеурочной деятельности Кружок «Сказочный мир театра»


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   33

Похожие:

Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации «оценка имущественных активов для целей залога»
«Цель оценки и виды стоимости (фсо n 2)», «Требования к отчету об оценке
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации по работе с товарами в обороте (тмц) для целей залога
Особенности залога товаров в обороте
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconПравила саморегулируемой организации оценщиков роо по оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности
По оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (далее по тексту – Правила) разработана в соответствии...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconОценка для целей кредитования: состояние и проблемы
Определение рыночной стоимости залогового имущества необходимо для установления максимального размера кредита по данному залогу,...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconВредные советы по оценке оис и нма
Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности (оис) и нематериальных активов (нма) вредна, и поэтому спрос на рынке на...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические рекомендации по проведению Банком нкц (АО) индивидуальной оценки кредитного риска контрагентов для целей формирования инвестиционных активов и установления лимитов по казначейским операциям
Кие рекомендации разработаны в целях определения порядка проведения индивидуальной оценки кредитного риска, принимаемого Банком нкц...
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconКомитет по развитию и интеллектуальной собственности (крис) Семнадцатая сессия Женева, 11 – 15 апреля 2016 г
Резюме практического руководства по оценке нематериальных активов в научно-исследовательских учреждениях
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconМетодические Рекомендации по отражению в бухгалтерском учете банками второго уровня операций секьюритизации активов
«финансовый актив» относится как к части финансового актива (или части группы аналогичных финансовых активов), или ко
Методические рекомендации по оценке активов для целей залога iconТема Учет нематериальных активов
Цель изучения темы – формирование у студентов представления о сущности нематериальных активов, правилах отражения в учете связанных...


База данных защищена авторским правом ©metodir.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница