Необходимая оценочная информация о предмете залога


Необходимая банку оценочная информация о предмете залога



страница5/18
Дата28.04.2018
Размер304 Kb.
ТипРешение
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

Необходимая банку оценочная информация о предмете залога


При рассмотрении имущественного актива в качестве обеспечения кредитной сделки для принятия кредитного решения банку необходимо иметь информацию о ряде следующих характеристик объекта:

  1. ликвидность;

  2. стоимость;

  3. значимость (существенность) актива для бизнеса собственника;

  4. прогноз изменения стоимости предмета залога во времени;

  5. определение размера издержек, сопряженных с процессом обращения взыскания на предмет залога.

А) Ликвидность

Помимо принципиальной возможности принятия имущества в залог в силу правовых обстоятельств, банк интересует принципиальная возможность и быстрота реализации объекта - т.е. его ликвидность.

Ликвидность потенциального предмета залога – наиболее важная характеристика с точи зрения оценки рисков, связанных с обеспечением. Ошибки в определении степени ликвидности достаточно критичны для банка.

Ликвидность имущества, характеризуется тем, насколько быстро объект можно обменять на деньги, т.е. продать по цене, адекватной рыночной стоимости на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на сделке не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Количественной характеристикой ликвидности может являться время рыночной экспозиции объекта, т.е. время, которое требуется для продажи объекта на открытом и конкурентном рынке по рыночной стоимости. Применительно к данным Рекомендациям предполагается, что в срок экспозиции не включается время, необходимое для формального закрепления (оформление, регистрация) сделки купли-продажи, т.е. срок экспозиции это типичное время с момента размещения публичного предложения о продаже объекта до принятия продавцом и покупателем решения о совершения сделки.

Рекомендуется характеризовать ликвидность, подразделяя ее на отдельные группы в зависимости от возможности реализации и прогнозируемого срока продажи. Предлагается следующая градация ликвидности имущества в зависимости от сроков реализации (Табл.1).




Каталог: media -> matherials
media -> 1. Рекомендации согласованы бстм мвд россии, фсб россии и фстэк россии. Текст документа опубликован в «Вестнике Банка России» иразмещен на Web-сайте Банка России в сети Интернет
media -> Отраслевой дорожный методический документ
media -> Методические рекомендации по организации образовательного процесса подготовки водителей транспортных средств
media -> Имуществе и обязательствах имущественного характера
matherials -> Московская финансово-промышленная академия
matherials -> Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности I. Общие положения


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

Похожие:

Необходимая оценочная информация о предмете залога iconРуководство доплаты н сот
В брошюре представлена необходимая юридическая информация и практические советы по защите трудовых прав учителей. Для педагогов
Необходимая оценочная информация о предмете залога iconМетодические рекомендации по работе с товарами в обороте (тмц) для целей залога
Особенности залога товаров в обороте
Необходимая оценочная информация о предмете залога iconУчебно-методическое пособие по курсовому и дипломному проектированию Минск 2003
Излагаемый материал базируется на действующей нормативно-технической документации и иллюстрируется поясняющими примерами. Приводиться...
Необходимая оценочная информация о предмете залога iconМетодические рекомендации по заполнению примерной формы договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
При составлении договора подряда необходимая информация вносится в незаполненные поля. Примеры заполнения незаполненных полей в договоре...
Необходимая оценочная информация о предмете залога iconMicrosoft Word Макет в печать docx
Диканская Н. Н оценочная деятельность как основа управления качеством образования
Необходимая оценочная информация о предмете залога iconМетодические рекомендации по оценке активов для целей залога

Необходимая оценочная информация о предмете залога iconУчебно-методический комплекс для студентов специальности 1-03 02 01 «Физическая культура»
В теоретическом разделе раскрываются положения о предмете гимнастика, ее
Необходимая оценочная информация о предмете залога iconМетодические рекомендации «оценка имущественных активов для целей залога»
«Цель оценки и виды стоимости (фсо n 2)», «Требования к отчету об оценке
Необходимая оценочная информация о предмете залога iconМетодические рекомендации "Обращение взыскания на имущество, находящееся в залоге"
О залоге предусматривают два вида залога: залог с оставлением имущества у


База данных защищена авторским правом ©metodir.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница